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家庭旅，其主要面向中等或等以下收入，助型、庭式银发源市场，包青年、生、背包、年人自由职业以及部分自驾车游。庭旅市区分布，郊区乡村;附式居，栋式占少;通建筑，特色性少。存在体数量多，符合要求;供远大于求，呈现超饱;法不完善，理不到;扶。

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些以酒店管理企业或物业理企业为主体，在充分与空置商品房业主协商的基上，以商品住宅小区为单位，采取庭式公寓酒店庭式旅馆产权式物业经营等经营方式，将空商品住宅房引入旅游产业链进出租的业，已在鹿城落地生根。这类房源往价格适中，于价格敏感的游客言，是

，对源和配套产品进行调整中国旅游饭店业协会发布的2014国饭店业务统计为，市场格的重大调整迫使酒店业者打破常规路，以新维应市场挑战杨宏浩建，可以习国经验实现转型例如，美国、洲和日韩一些酒店进行房地产证券化改革，以化解酒店资产流动不足的;再，国。

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档酒店市场的维也纳国际酒店和维也纳智好酒店是其核心业;涉足高星级的维纳皇酒店和维纳度假村酒店只试点项目，目前只做直营，而且业度非常稳据罗锴介绍，目前只有一家维纳斯皇酒店已经营业了，维纳斯度假村酒店仍在址，未来只会开5-10家精品酒店市场和经济型酒店市

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